一、仓库厂房选址

1. 地理地位

交通方便性：选择靠近重要高速公路、急剧路、港口或机场的地址，以便于货物的急剧运输和进出口业务。例如，昭通南沙、黄埔或白云区可能更适合进出口业务，而天河、番禺等区域则可能更适合市内配送。
消费市场与原资料产地：靠近消费市场或原资料产地能够缩短运输距离，降低成本，并提升响应速度。

2. 环境成分

生态环境：选择生态环境优良、传染排放限度宽松且易于治理的区域，以切合国度环保政策，并削减对环境的不良影响。
地质前提：确保选址地段地质不变，远离地震、洪水等天然灾害频发区，以保险出产安全。

3. 地皮成本与投资环境

用地成本：比力分歧区域的地皮租金或售价，选择性价比高的地址。
投资环境：调查本地的硬环境和软环境，蕴含交通运输是否方便、用电需要是否有保险、供水水源和排污是否满足要求，以及敌灾是否提供税收、行政性收费等方面的优惠政策。

4. 律例与许可

地皮用处：确保所选地块的地皮用处允许进行仓储或工业出产活动。
消防安全与环保要求：确认所选地址切合消防安全尺度和环保要求。

二、仓库厂房布局优化

1. 利于作业优化

提高作业的陆续性，实现一次性作业，削减装卸次数，缩短搬运距离。
把稳各作业场所和科室之间的业务联系和信息传递，确保仓库安全。

2. 单一物流流向

维持直线作业，预防曲折逆向作业。
强调唯一的物流出口和唯一的物流入口，便于监控和治理。

3. 节俭建设投资

尽可能集中安插供电、供水、供暖、通讯等延长型设施，以降低基建投资和运行用度。

4. 职能分区与兼容性

依照职能进行分区，如存储区、装卸区、月台、办公区等。
生活在统一区域的货物必须拥有互容性，预防性质相互抵触的货物在统一库房内保留。

5. 通路通顺

物流入口和物流出口要挂牌，通路和职能区域要用油漆在地面规划出来。
通路应分为主通路、副通路、查抄通路，并维持路面平坦和平直，削减转弯。

6. 商品性质与存储前提

依照库存商品的理化性质进行分区，如金属区、塑料区、纺织区、冷藏区、危险品区等。
思考是否必要温控、防潮等特殊存储前提，以满足分歧货物的存储需要。

7. 矫捷性与可扩大性

租约应允许转租或提前终止，以适应将来业务发展的不确定性。
仓库结构应允许进行定造化刷新，以满足分歧货物的存储和作业需要。同时，思考是否有扩大空间满足业务增长需要。